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      今年杭州大規模拆遷超2萬戶,拆遷戶不樂意

      發布日期 : 2017-03-24     作者 : 上海白湖閥門廠 呂福地     來源 : 網易

      核心提示 : 杭州拆遷,拆遷補償,拆遷補償

          杭州今年拆遷超2萬戶!有人家拿到1000多萬補償款
        “拆遷戶是不是都能分到一千多萬元,房價被他們抬高的吧?”

         “回遷房是不是很久以后才能拿到手?”

         “拆遷戶不是跟暴發戶一樣嗎?”

          隨著今年農改居拆遷的大范圍展開,杭州市井坊巷一直有這樣的猜測。在一些人眼中,常常把拆遷戶與多金、多房聯系到一起,甚至不少人的眼光中有“羨慕、嫉妒、恨”。

          不過,拆遷戶是不是真的如傳言所說這般?他們的生活到底是怎樣的?房價真的是被他們抬高的嗎?帶著這些問題,錢江晚報記者采訪了三位拆遷戶,聽聽他們是怎么說的。
          沿著杭州的五堡社區主街,拆遷氣息撲面而來,隔幾步路就張掛著紅條幅:“把握歷史發展新機遇,喜迎錢塘江時代到來”、“準確丈量才能合理定價“、“帶頭丈量,帶頭簽約,帶頭騰空”、“早日清退早得利,觀望拖延一場空”……
      根據杭州各區公布的2017年城中村改造計劃來看,今年的拆遷力度可謂空前:杭州主城區今年拆遷戶即使保守估算也在2萬戶以上。
      租金比拆遷費更誘人
      城東很多樓盤有我們的貢獻
           今年1月剛買進錢江府的吳齊,談起拆遷的事,卻異常平靜?!巴饨缭谡f我們都是千萬富翁,我有些不理解,拆遷都按人頭算,上有老下有小,平攤下來,并不多?!眳驱R說。
           不過買錢江府的錢并不是吳齊拿拆遷款買的,而是他多年租金的積蓄。家住六堡的吳齊,早在2009年就收到關于拆遷的消息,但最終在去年11月才敲定拆遷事宜?!爱敃r好像幾個村都集中在一起,開了動員大會。預計今年4月底開始測量土地、統計人口,5月要動遷,6月正式拆遷?!?BR>      對他而言,一年20萬元租金比拆遷費更誘人?!耙粯亲饨o服裝廠做店面,二樓給他們做倉庫,出租一年將近20萬元,收入穩定,像我們村好一點的,一年能租40萬元~50萬元,高的甚至能到80萬元;如果是拆遷分房,我聽說有的五六年都不一定能拿到手;如果光拿錢,估計也只能在市區好一點位置買一套半的房子吧?!?BR>      說起拆遷方案和賠償金額,吳齊說現在還沒確定的消息,但他已經決定拿房子?!爸辽僖惶?50㎡肯定要拿,如果可能看看是不是還能拿一套,剩下的貨幣安置。聽說我們的安置房有可能在杭海路一帶,位置也不錯,想想也還是拿房子劃算?!?BR>      去年,吳齊陸陸續續看了不少房子,城東新城的萬科中央公園,七堡地鐵口的楊柳郡,但最終還是選擇了錢江府,“錢江府交付了,就帶父母先住過去,租房子畢竟沒安全感。那一帶很多都是拆遷戶在買,像楊柳郡和錢江府就有很多,我買的那幢樓,我知道的就有4套是拆遷戶買的?!?BR>      在從事財務工作的徐葉看來,買新房實在不劃算。他說:“投資回報率太低,除非房價還能大漲,但現在杭州房價已經在高位?!?BR>      說起拆遷,他絲毫不覺意外:“城市要發展,拆遷很正常,更遠的九堡下沙早就拆了?!毙烊~告訴錢江晚報記者:“雖然現在還沒有正式出賠償方案,不過大致已經了解到會按人賠償,每人約170萬元,我們家五口,另外獨生子女還能多算一人,到時候會有1000多萬元補償款?!?BR>
           拆遷補償算是一筆巨款,如何去花就是一個需要全家討論的大事了。徐葉說:“我是老股民了,原來是想全部拿現金來炒股,但父母不同意,他們想要一套回遷安置房,還想和原先的村民繼續做鄰居。所以,到時候會先滿足父母心愿,余下的補償款再拿去炒股?!?BR>      2008年,徐葉就已經搬出六堡,安家在濱江,用他的話來說:“年輕人大多成家后搬出去,五、六、七堡一帶這些年住的主要還是租房的外來人員?!?BR>據了解,目前五堡社區住戶丈量工作已全部完成,六堡社區整體征收前期準備工作也已初步完成,接著還有即將啟動的七堡和紅五月社區。這個主城區最后一塊沿江未開發地塊,未來或最先嘗到“國際化”甜頭
      俞風:
      5月底搬,買房迫切
      可新房買不到,二手房跳漲
            說起拆遷后到底買不買房,蕭山聞堰鎮山河村村民俞風一肚子無奈,“之前不知道要拆遷,上個月才通知,5月底前就得搬了,所以這陣子不得不到處看房?!?BR>大多年輕一輩早早買了房搬出去,但對俞風來說,過去生活在背山靠江的山河村,一家六口住著四層高400多㎡的“獨棟大宅”,還有前院后院,從未想過要買房。
            “要早知道會拆遷,老早去買房了。去年9月以前,蕭山還能買到1萬元/㎡左右的房子,今年基本要2萬元/㎡以上了。我們村大多數人跟我情況類似,都是臨時要去買房子。
      杭州今年拆遷超2萬戶!有人家拿到1000多萬補償款
            “拆遷”反而意味著生活品質要下降了。他給錢江晚報記者算了一筆賬,我們村的拆遷賠償每戶200萬元左右,以及每人可分配70多㎡的安置房。但安置房交付要等好幾年,而在杭州買到一家六口的大戶型,總價都很高,而且一般住宅也不會有400多㎡的面積,肯定是以前住得寬敞?!?BR>      不久前,俞風去看了位于濱江熱盤金茂府,本想狠狠心買140㎡戶型,總價超過600萬元。但托了一圈關系,發現根本買不到。
            他也去看了二手房,“老人家年紀大了,不愿意搬太遠,所以去看了聞堰鎮上的郁金香岸小區,一套220㎡左右的排屋,一開始說440萬元,等再去談的時候跳漲到460萬元,前幾天去談的時候又變成480萬元了?!?/FONT>

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